——品牌與市場雙向奔赴，上海西南品質(zhì)生活新地標(biāo)加速兌現(xiàn)

隨著開業(yè)進(jìn)入倒計(jì)時(shí)階段，上海泗涇招商花園城建設(shè)與招商工作迎來重要進(jìn)展。

6月11日，上海泗涇招商花園城于黃浦江畔舉辦“星空下的朋友”主題活動。項(xiàng)目相約藍(lán)調(diào)時(shí)刻，于江灣之上，以城市天際線為景，邀請品牌伙伴、行業(yè)嘉賓與城市朋友們共聚一場星空下的Life Show。在同一片星空下，共同承載關(guān)于理想生活的期待，并見證“潮起泗涇”的全新啟航。

｜從55%提速85%，五個(gè)月的跨越

發(fā)布會舉辦前夕，項(xiàng)目招商成果迎來階段性突破?；仡櫧衲?月舉辦的星空發(fā)布會，彼時(shí)項(xiàng)目招商率達(dá)到55%。在短短五個(gè)月后，上海泗涇招商花園城提前半年實(shí)現(xiàn)85%招商率，招商率提升30個(gè)百分點(diǎn)。大批兼具市場影響力與消費(fèi)號召力的品牌陸續(xù)簽約入駐，標(biāo)志著這一備受關(guān)注的區(qū)域商業(yè)項(xiàng)目正加速從規(guī)劃藍(lán)圖走向生活場景，為泗涇及上海西南區(qū)域商業(yè)發(fā)展注入新的活力。從55%提速到85%，短短五個(gè)月的跨越，也成為品牌與市場用實(shí)際選擇投下的一張信任票。

作為招商蛇口旗下花園城產(chǎn)品系的重要項(xiàng)目，上海泗涇招商花園城立足區(qū)域家庭消費(fèi)需求，以“TOD潮流生活中心”為定位，聚焦品質(zhì)零售、特色餐飲、親子成長、休閑娛樂與生活服務(wù)等多元業(yè)態(tài)，致力打造集購物、社交、休閑、體驗(yàn)于一體的一站式生活目的地。項(xiàng)目招商成效亮眼，入駐品牌中松江首店占比超50%，充分印證市場對片區(qū)發(fā)展?jié)摿绊?xiàng)目運(yùn)營實(shí)力的高度認(rèn)可。

｜品牌矩陣聚勢而來，TOD潮流生活中心加速兌現(xiàn)

在主力店方面，項(xiàng)目已成功引入盒馬鮮生、星軼影城、星聚會、加伍磅健身、成長空間站·少兒運(yùn)動館、MISSDEER家庭成長中心等品牌。其中，盒馬鮮生將打造松江首個(gè)超3000平方米旗艦生鮮門店；星軼影城將帶來松江首個(gè)STARX巨幕影城；一批運(yùn)動、親子類特色品牌首進(jìn)松江市場，填補(bǔ)區(qū)域業(yè)態(tài)空白，持續(xù)升級片區(qū)多元化消費(fèi)體驗(yàn)。

零售業(yè)態(tài)方面，上海泗涇招商花園城正加速補(bǔ)齊區(qū)域年輕消費(fèi)與品質(zhì)生活方式版圖。兼具市場影響力與年輕消費(fèi)號召力的品牌在這里陸續(xù)集結(jié)，不僅進(jìn)一步填補(bǔ)了區(qū)域潮流零售與生活方式品牌的空白，也讓泗涇開始具備承接上海西南新消費(fèi)需求的能力。

包括UR、Aape、RE-BLUE、GIRDEAR、AMASS、MSLAN、NIKE、adidas、SKECHERS、ANTA、LI-NING等潮流與運(yùn)動品牌，以及MINISO、KKV、DJI大疆等深受年輕消費(fèi)群體喜愛的生活方式品牌，共同構(gòu)建覆蓋時(shí)尚消費(fèi)、運(yùn)動休閑、科技體驗(yàn)與品質(zhì)生活的多元零售矩陣。

值得關(guān)注的是，在LifeStyle上提供充分情緒價(jià)值的多個(gè)區(qū)域首店及特色概念店也同步落位。PSO brand、BOLON、宋朝香氛等松江首店，以及潮品摯尚×HeyZakka松江首個(gè)Space旗艦店的引入，不僅進(jìn)一步展示了項(xiàng)目的潮流內(nèi)容濃度，也為上海西南區(qū)域帶來了更具年輕力與社交屬性的消費(fèi)體驗(yàn)。

｜80余家餐飲品牌集結(jié)，打造區(qū)域生活聚場

受泗涇在地朋友們關(guān)注和議論較高的餐飲板塊可謂是火力全開。據(jù)了解，目前項(xiàng)目餐飲招商率達(dá)98%，已匯聚80余家餐飲品牌，其中超過45家區(qū)域首店及特色門店集中入駐，形成覆蓋家庭聚餐、社交休閑、特色體驗(yàn)與品質(zhì)餐飲的饕餮矩陣。

既有青年星廚、上揚(yáng)府·淮揚(yáng)小品、醉廬·新上海菜、湘辣辣、東盛炭烤自助料理、龜茲·新疆菜、老墻根涮肉等松江首店，炊江南·上海菜、炊甬鮮·寧波小海鮮、小巖隱鐵板燒、蘇小柳等餐飲為區(qū)域定制的黑金店和全新概念店，也有寶粵樓、山緩緩火鍋、牛New壽喜燒、費(fèi)大廚、西塔老太太、潮界、人生一串、M Stand、椿田熟成茶行、樓下酸奶、獅子山手作鋪等廣受市場歡迎的品牌。泗涇招商花園城通過多層次、多場景、多元化的餐飲布局，進(jìn)一步引導(dǎo)和提高區(qū)域居民日益增長的品質(zhì)消費(fèi)需求，打造兼具煙火氣與體驗(yàn)感的生活聚場。

與此同時(shí)，面向區(qū)域品質(zhì)家庭客群所關(guān)注的兒童成長及生活配套業(yè)態(tài)也在持續(xù)完善。圍繞家庭教育、兒童成長、運(yùn)動體驗(yàn)與品質(zhì)生活服務(wù)等維度，上海泗涇招商花園城正逐步形成覆蓋全年齡段家庭需求的復(fù)合型生活配套體系。其中MISSDEER上海首店及逃脫星球松江首店相繼落位，進(jìn)一步豐富了區(qū)域親子互動與成長體驗(yàn)場景；生活服務(wù)板塊則聚焦品質(zhì)家庭客群對于健康、運(yùn)動、社交與寵物友好等多元生活方式需求，持續(xù)引入特色配套品牌，為周邊高收入家庭提供更加豐富、多元且具有品質(zhì)感的生活服務(wù)體驗(yàn)。

｜立足松江發(fā)展機(jī)遇，激發(fā)區(qū)域消費(fèi)活力

近年來，隨著長三角一體化發(fā)展戰(zhàn)略深入推進(jìn)以及上?！拔鍌€(gè)新城”建設(shè)持續(xù)提速，松江正加快建設(shè)獨(dú)立綜合性節(jié)點(diǎn)城市。作為連接虹橋國際開放樞紐與松江新城的重要區(qū)域，也是長三角G60科創(chuàng)走廊策源地，泗涇正迎來產(chǎn)業(yè)、人口與消費(fèi)能級持續(xù)提升的發(fā)展機(jī)遇。上海泗涇招商花園城的加速建設(shè)，不僅將進(jìn)一步完善區(qū)域商業(yè)服務(wù)功能，提升居民生活品質(zhì)，也將成為激發(fā)區(qū)域消費(fèi)活力、促進(jìn)商旅文體融合發(fā)展的重要載體。

值得一提的是，在此次“星空下的朋友”黃浦江主題活動上，我們看到招商率突破85%不只是加速兌現(xiàn)的承諾。隨著百余品牌陸續(xù)集結(jié)、商業(yè)內(nèi)容持續(xù)完善，一個(gè)兼具潮流力、生活感與在地文化氣息的TOD潮流生活中心正逐漸成型。

目前，項(xiàng)目整體建設(shè)及招商工作正穩(wěn)步推進(jìn)，計(jì)劃于2026年四季度正式開業(yè)。未來，上海泗涇招商花園城將持續(xù)導(dǎo)入更多優(yōu)質(zhì)品牌資源與創(chuàng)新消費(fèi)內(nèi)容，進(jìn)一步滿足上海西南區(qū)域不斷升級的消費(fèi)需求，打造具有區(qū)域代表性的品質(zhì)生活新地標(biāo)，為區(qū)域高質(zhì)量發(fā)展注入更多商業(yè)活力與城市溫度。