近日，官方發(fā)布提到：興中站后存車線盾構(gòu)井建設(shè)已提上日程，預(yù)計(jì)6月份將進(jìn)入盾構(gòu)井主體結(jié)構(gòu)施工！

|圖源：中山發(fā)布

截至目前，南中城際中山段已有12個(gè)工點(diǎn)動(dòng)工建設(shè)，9臺(tái)次盾構(gòu)機(jī)有序掘進(jìn)，2個(gè)區(qū)間盾構(gòu)隧道貫通，全面進(jìn)入施工加速階段！

|圖源：中山交通

城芯唯一始發(fā)站

錨定“黃金”點(diǎn)

一軌連廣中，南中城際的規(guī)劃，不僅讓廣州、中山兩地緊密聯(lián)系，也為中山帶來(lái)不可估量的發(fā)展機(jī)遇。

如果攤開(kāi)地圖，你會(huì)發(fā)現(xiàn)，南中城際將中山城芯、廣州珠江新城等重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域串珠成鏈，宛如一條灣區(qū)上的珍珠項(xiàng)鏈，耀眼而璀璨。

在珠寶界有一句行話，每條項(xiàng)鏈的第一顆珍珠，都必須足夠璀璨，才能定調(diào)其價(jià)值。

而放眼南中城際，中山段第一顆珍珠--興中站，正鑲嵌于中山城脈之上！

作為中山城芯唯一始發(fā)站，興中站的擇址，無(wú)疑是極具前瞻性的。

首先，這里是“城脈”交匯之處，也是城市發(fā)展核心所在。

一條興中道，匯聚了全中山80%的市級(jí)機(jī)關(guān)單位，市圖書(shū)館、市文化藝術(shù)中心、市體育館、市廣播電視臺(tái)等高階文體地標(biāo)星羅棋布，政治文化中心地位無(wú)可撼動(dòng)，堪比中山“龍脈”！

而與之交匯的孫文路，則化身香山文脈，延伸中山城芯的文化厚度！

當(dāng)中山最具含金量的兩大“城脈”相遇，獨(dú)一無(wú)二的黃金交匯點(diǎn)，便就此誕生！

其次，這里坐擁不可復(fù)制的萬(wàn)象匯勢(shì)能輻射，其他地段無(wú)可比擬。

以興中站為圓心，展開(kāi)1公里生活圈，不僅覆蓋了市級(jí)行政文化配套，而且還囊括了三甲醫(yī)療、高級(jí)商圈、優(yōu)質(zhì)教育等一流配套，醇熟及豐富程度，堪稱全維生活樣板！

像醫(yī)療方面，廣東南部、珠江西岸綜合實(shí)力最強(qiáng)的國(guó)家級(jí)綜合三甲醫(yī)院--市人民醫(yī)院，直線距離僅約600米；

教育方面，擁有38年辦學(xué)歷史的電子科技大學(xué)中山學(xué)院，直線距離不到300米，此外還有石岐中學(xué)、石岐實(shí)驗(yàn)小學(xué)等書(shū)香學(xué)府環(huán)繞；

商圈方面，與興中站相距不到200米，盤(pán)踞有完美金鷹廣場(chǎng)和假日廣場(chǎng)，兩大商圈化身流量引擎，虹吸千萬(wàn)客流！

其中，完美金鷹廣場(chǎng)體量更是高達(dá)58萬(wàn)㎡，業(yè)態(tài)囊括中山石岐萬(wàn)象匯、中山中心逸衡酒店、金鷹未來(lái)中心、金鷹半山花園、金鷹公館、金鷹商業(yè)街等，放眼整個(gè)中山城芯，絕無(wú)僅有！

再者，這里已化身凈值人群引力場(chǎng)，也是城市價(jià)值增長(zhǎng)極！

一方面，基于得天獨(dú)厚的區(qū)位和配套優(yōu)勢(shì)，當(dāng)下的興中站，早已成為高端圈層的集聚地；

另一方面，依托電子科技大學(xué)中山學(xué)院的穩(wěn)定生源，將源源不斷地為中山輸送未來(lái)生產(chǎn)力；

不僅如此，隨著南中城際的建成通車，這里更將形成"15分鐘高端生活圈+45分鐘廣中商務(wù)圈"的時(shí)空壓縮效應(yīng)！

屆時(shí)，興中站片區(qū)將化身人才、資本、創(chuàng)新的“超級(jí)反應(yīng)堆”，成為灣區(qū)西岸的價(jià)值增長(zhǎng)極！

中山“價(jià)值高地”

“黃金”物業(yè)怎么選

毫無(wú)疑問(wèn)，南中城際的落地，將讓興中站成為中山對(duì)話灣區(qū)的“第一站”。

可以說(shuō)，選擇這里，就是錨定了城市發(fā)展的“價(jià)值高地”。

然而放眼整個(gè)中山，城脈席位極其稀缺，應(yīng)該怎么選？

房頻君認(rèn)為，金鷹半山花園一定是最佳答案。

半山品質(zhì)人居

造“有溫度”的社區(qū)

說(shuō)起金鷹半山花園，自建設(shè)初期便數(shù)次易稿，只為匠造中山城脈的半山品質(zhì)人居。

其中，重金打造的約8500㎡立體疊景園林，更榮獲艾景獎(jiǎng)年度優(yōu)秀景觀設(shè)計(jì)！

園林依山就勢(shì)，抽取寫(xiě)意山水畫(huà)元素，以現(xiàn)代線條提煉“山瀑、水溪、鏡湖”的形象，融入約480㎡星空泳池、觀景挑臺(tái)等設(shè)計(jì)，打破建筑與自然界限，無(wú)論遠(yuǎn)觀還是近賞，都宛如半山藝術(shù)品般精致！

此外，項(xiàng)目還不計(jì)成本，升級(jí)打造了中山首個(gè)樂(lè)齡優(yōu)活社區(qū)！

以半山會(huì)所、半山趣悅廊、半山會(huì)客廳、兒童游樂(lè)空間、YOUNG趣健身站、鄰里康趣站等6大功能配置，延伸家的半徑，無(wú)論大人還是小孩，都能找到專屬自己的一方小天地。

可以說(shuō)，面對(duì)當(dāng)下房地產(chǎn)市場(chǎng)，絕大多數(shù)項(xiàng)目“以價(jià)換量”，金鷹半山花園卻以“長(zhǎng)期主義者”的態(tài)度，堅(jiān)守初心、回歸本質(zhì)，實(shí)在難得。

造“垂直城市”

未來(lái)生活自定義

而更難能可貴的是，金鷹半山花園更致力于打造“垂直城市”生活，無(wú)需等待規(guī)劃落地，萬(wàn)象城芯生活出門(mén)即享！

下樓即達(dá)12萬(wàn)㎡石岐萬(wàn)象匯、金鷹商業(yè)街，便捷的商業(yè)配套，大大提升業(yè)主的生活品質(zhì)；

永東直通巴士的開(kāi)通，也為港人業(yè)主帶來(lái)更便捷的出行方式；而豐富的社群活動(dòng)，打造鄰里文化，更彰顯社區(qū)“溫度”，為業(yè)主帶來(lái)更高維度的居住體驗(yàn)！

這種“空間效率”與“生活質(zhì)感”的平衡，是一眾新區(qū)新房，都難以企及的高度！

不僅如此，項(xiàng)目更用實(shí)踐證明，真正的品質(zhì)生活，往往藏于戶型細(xì)節(jié)之中。

建面約125㎡3房2廳，動(dòng)靜分區(qū)，可做到互不干擾。

戶型贈(zèng)送入戶玄關(guān)，可打造專屬入戶花園，私藏四時(shí)風(fēng)光；LDK一體化的設(shè)計(jì)，讓空間整體倍顯闊綽！

細(xì)看之下，兩個(gè)次臥之間為非承重墻設(shè)計(jì)，可靈活打造屬于家人的第二套間，滿足不同的居住需求！

而建面約145㎡4房2廳，不僅贈(zèng)送入戶玄關(guān)，還可以做到三開(kāi)間朝南，空間格局更為奢闊！

長(zhǎng)約7米的景觀陽(yáng)臺(tái)，打造IMAX景觀視野；加上大橫廳設(shè)計(jì)，可輕松構(gòu)筑無(wú)敵會(huì)客廳，倍顯主人氣派！

不僅如此，臥室的布局也注入了巧思，賦予空間更多想象力，無(wú)論打造女主人的專屬衣帽間，或者升級(jí)家人的大臥室，統(tǒng)統(tǒng)不在話下！

2025年，是中山“地鐵”全速推進(jìn)的一年，洞悉先機(jī)的購(gòu)房者，已經(jīng)開(kāi)始瞄準(zhǔn)中山“地鐵”品質(zhì)好房。

參考深圳的壹方玖譽(yù)，地鐵11號(hào)線開(kāi)通后，房?jī)r(jià)從4萬(wàn)/㎡增長(zhǎng)至超10萬(wàn)/㎡，漲幅超150%；此外，據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，在廣州，地鐵上蓋綜合體比起非地鐵同類物業(yè)，價(jià)格要高30%-50%！

不難看出，“軌道樞紐+綜合體”的組合，早已成為確定資產(chǎn)價(jià)值的“黃金公式”！

馬上就是五一假期，各大項(xiàng)目已經(jīng)摩拳擦掌，市場(chǎng)熱度空前！

作為中山“地鐵”品質(zhì)紅盤(pán)，金鷹半山花園7棟即將上“新”，驚喜價(jià)格馬上燃爆中山樓市！